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安得广厦千万间 守护一方新市民俱欢颜 发布日期:2022-07-08 01:38:41 来源:华体会安卓版app 作者:华体会平台官网首页

  住房问题关系民生福祉。近年来,中建七局二公司深入贯彻中央和地方要求,坚持人民城市人民建、人民城市为人民,提高城市综合承载能力,建设了一批优质优良的保障性租赁住房项目,为“以人为核心”的新型城镇化写下生动注脚,有效缓解人口快速增长与资源环境紧约束之间的矛盾,瑶海E1807项目就是其中的一个典型样板。

  “十四五”规划纲要指出,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居、职住平衡。据《2021年安徽人口发展情况报告》显示,2021年合肥常住人口达946.5万,城镇化率达84.04%,城镇化率为全省第一。预测至2035年,合肥市常住人口将超过1300万人。而人口的不断涌入与集聚,必然会带来旺盛的住房需求。

  “合肥市作为全国首批十二个公共租赁住房项目试点城市,而本工程作为合肥市首个市级投资公共租赁住房项目,社会关注度极高,项目力争为拆迁之家、务实打拼者、普通白领以及中后期过渡、追求生活品质的人提供拎包入住的租赁住房。”中建七局二公司安徽分公司瑶海E1807项目经理董琦说。

  “作为建设者要着眼于完善公共商业配套,提升便利性,缩小租赁住房和商品住房的差距。作为便民利民工程为城市新市民、青年人住房选择提供了可靠的选项,为城市引才引智提供了有效的政策支持,为城市焕发活力提供了充足的动力保障。”中建七局二公司安徽分公司瑶海E1807项目生产经理卫俊峰说道。

  以精细化建造为目标,牢固树立全员“一盘棋”的施工理念,项目在人、材、机的配置上,优先充实和加强经营服务力量。在合同履约过程中,认真兑现合同承诺,保证质量、工期、安全始终受控,全面策划,统一调度,严格执行进度计划,体现项目总承包管理水平。在优质结构验收、疫情反扑,攻克铝模爬架技术多重挑战下,克服种种困难在21天完成27万方土方外运,28天完成28000平方基础开挖及硬化。在不到两年时间完成包含精装修在内的全周期施工。项目全体人员用扎实的作风、严格的标准、过硬的技术,展现了国企的示范与引领作用,点亮了3000名新市民的“安居梦”,有效缓解了合肥市新市民住房困难,增添了宜居城市的新内涵。

  住建部《关于加强保障性住房质量常见问题防治的通知》文件指出,要深刻认识提升保障性住房工程质量的重要意义,切实解决质量常见问题,让住房困难群众“住得进”“住得好”。

  “工程质量是保障性住房建设管理的核心,项目为精装交付工程,装修品质要求较高,对于材料、工艺要严格控制,是本工程的重点。”中建七局二公司安徽分公司总工程师文申兵说道。

  项目制定防渗防漏施工方案,重视技术交底以及关键工序的旁站工作,对施工部位进行重点施工控制,积极开展防开裂防渗漏专项QC活动。针对可能引发渗漏、开裂等质量问题的区域进行有效控制,加强新工艺、新技术的合理利用。

  通过优化、设计实现全过程质量管控,层层筑牢安全屏障,保障住户安全。主体结构施工阶段,采用铝模+爬架体系,通过全混凝土外墙随结构一次施工优化、飘窗台随结构一次施工优化、滴水线工艺优化等一系列新技术、新措施提升建筑产品质量;通过构造柱优化、门过梁优化、反坎浇筑优化解决建筑施工过程中工效低、垃圾多等问题;精装修施工阶段,利用BIM技术辅助深化设计,充分了解设计意图,对于不合理部分进行优化,对卫生间、厨房墙地和天花进行了整体拍砖,导出深化图纸指导施工。

  走进瑶海E1807项目,绿树成荫,芳草鲜美。一排中心休息亭将左右两旁鳞次栉比的楼栋一分为二,呈轴对称,造型独特的装饰景墙点缀在道路两侧,赤红的橡胶跑道与麻色的廊架砖砾相映成趣,使得整个布局尽显中式庭院的古典温婉又不失青春活力。

  2021年12月,合肥市人民政府办公室《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》指出,加强公共服务设施和基础设施配套,提供简约、环保的装饰装修,配置必要的生活设施,具备入住条件。

  “设置50㎡一室一厅户型264套,76㎡二室一厅户型528套,95㎡、105㎡三室一厅户型136套,多样化的户型满足了不同人群多元化的住房需求,每个租户都能在这里寻找到属于自己的惬意空间。”中建七局二公司安徽分公司瑶海E1807项目总工许雷说道。

  走进每户住房,现代简约的设计风格使人眼前一亮。原木色的家具使人平静和放松,欧式装饰壁画增加生活化气息,除了空调、洗衣机等必备家用电器,还针对租户特点定制超大储物柜方便储藏衣物,让羁旅漂泊的租客有了便捷、温馨、安心的居住环境。在每栋利用架空层设置可容纳30人的大型交互式公共区域。在设备完善的健身区挥洒汗水,再到游戏区约上三两好友游戏对弈,或是影音区欣赏电影,聆听着儿童乐园里银铃般地欢笑,项目在提升租住品质的同时融入乐居体验感,使租客尽享个性化的休闲时光,为租住生活提供更多精彩。

  为完善社群服务功能,小区还加设相应配套用房,总建筑面积为3万平方米,包含物业用房、社区文体活动室、商业用房、养老服务用房,丰富的空间设置为物业办公、文娱活动、商业服务等多种用途拓展了更多的幸福空间和生活维度。

  围绕租得到、租得好,租得安心,精准设计租赁住房范本,中建七局二公司尽显大局意识、人文底色,那一排整齐的楼宇,不仅打通“安居梦”与“幸福梦”的重要关节,也将守护来自五湖四海的年轻人,让他们尽情的书写自我价值,与这座有温度的城市一起创造更加美好的未来。(王凤语)

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