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西安碧桂园高新云墅二期捆绑销售物业增值服务 发布日期:2022-08-14 02:44:45 来源:华体会安卓版app 作者:华体会平台官网首页

  我在高新三期碧桂园高新云墅二期购房,交了定金和首付,在签合同时,销售方拿出一份前期物业服务协议和补充协议,内容为在政府限价每月2.2元/平方米物业费的基础上,需要加收每月2.1元/平方米的增值物业费,如果不签,拒绝售房。请问:前期物业服务协议和商品房买卖合同一个是物业服务法律关系,一个是买卖法律关系,开发商将两种独立的法律关系混为一谈,捆绑销售,是否有违法嫌疑?开发商能不能以购房人不选择物业增值服务拒绝售房? 诉求:不能以不签前期物业服务协议拒绝售房。

  网民朋友:您好!您反映的问题经了解,碧桂园高新·云墅项目由西安碧学房地产有限责任公司开发建设,该项目在销售之日起,开发企业在销售现场公示了物业费定价、前期物业服务公司以及包含的增值服务内容等相关信息,供购房群众查阅。根据《西安市物业服务收费管理办法》(市发改价格〔2020〕18号)第二十一条规定:特约服务、增值服务、有偿服务等相关物业服务收费,由物业服务企业在物业管理区域内的显著位置公示服务项目及收费标准,经业主自愿选择,由物业服务企业与业主另行通过合同约定。住房和城乡建设局要求开发企业主动对接购房业主,向购房业主做好沟通解释。

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